在银行贷款中，选择抵押贷款往往能获得更高的额度，而抵押贷款大多都是指房产抵押贷款，房产抵押最高额度是房子评估价值的70%，最长贷款期限可达30年之久。不过房产抵押银行贷款审核手续较多，需要借款人提交很多的证明材料。那么就有人咨询过小编，在花都区银行对房产抵押贷款的审核标准是什么呢?广州信用贷
一般来说，借款人的征信和经济收入是银行在房产抵押中审核的要点，虽说借款人征信和收入是银行审核的重中之重，但是其他方面的一些要求也是我们不能忽略的，只有满足银行所有的抵押贷款条件，贷款才会容易通过审批。
银行房产抵押贷款的要求：
1、要求借款人年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力;
2、借款人征信无不良信用记录(征信逾期次数不超过8次);
3、具有稳定的工作和经济来源，能够按期偿还贷款本息(借款人可提供银行水流或者工资证明);
4、抵押的房产房龄不超过20年(对于一些优质的客户有的银行会放款到30年)
5、一般来说最高贷款额度是房产评估价值的70%(不过每个银行的额度标准不一样);
6、贷款期限1-10年(优质客户最长可贷到30年期限);
7、目前在银行可用于抵押的房产有住宅、商铺、写字楼、按揭房、公寓等;
8、贷款用途符合银行要求(不可用于黄赌毒);
9、银行规定的其它条件。
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