受粤港澳大湾区概念利好持续影响，台山乃至整个江门地区房地产市场近年异常火热，台山市区新市镇一路向南开扩高速发展，各大楼盘如雨后春笋般出现，伴随而来的就是房价连年疯涨
（粤港澳大湾区，图片来源：网络）
以台山目前的经济水平来看房价偏高
据资料显示，2017年台山gdp总值为：384.8亿，同比增长：7.9％；一般公共预算收入26.7亿，同比增长11.6%
最新3月份台山市房价均价：5537元/㎡
由于台山城镇间发展差距巨大，台山房价均价并不能真实反应台山真实房价，目前台山市区一线高档小区房价均已过万。
台山房价持续上涨主要受以下几点影响
1，刚需房
刚需房是台山房价上涨的主要推动力，现在台山年轻人结婚，女方都要求男方家在市区买一套房！要不然这婚就结不成了，放眼全国亦是如此。
2，农民洗脚上楼
除了刚需房，还有个重要因素是农民进城买楼，台山城镇发展不平衡，有很多村落远离公路，导致出入交通不便。因此这部分村民有钱宁愿选择到市区买房，也不愿意在乡下盖房子。
3，来自全国各地的炒房客
炒房客是无处不在的，哪里有利可图那里就会有炒房客的身影。相对广州、珠海、深圳等大湾区核心城市动衷五六万起的房价，台山目前的房价还是挺诱人的，还有很大的利润空间。
台山碧桂园
综上分析：我认为台山未来房价还有上涨的空间，均价涨到7000元/㎡左右进入平台期并持续一段时间！
你觉得呢？欢迎大家点赞转发留言讨论。
文/零距离工作室：悠闲假期