如今为了省时、省力，越来越多的梨城人选择购买二手房，但是购买珠光雅苑小区的二手房尤其是签订合同时，一些附属物需要亲自查看或是在合同上备注清楚，不要为以后居住留下隐患。
购买二手房签订合同时有哪些附属物需要表明?某二手房公司工作人员小刘介绍，首先，签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中。然后，最重要的就是关于房款如何交付问题，由于二手房交易需要到房产管理部门办理产权证更名，所以买卖双方一般会选择先交付一部分房款，待产权证办理更名之后，买方再将另一部分房款交付给卖方。对于什么时候交付多少房款，一定要详细地写入到购房合同中。
此外，对于买方以贷款购买太宁路口 二手房小区的二手房的，则需要将何时付给卖方房款首付，何时银行发放贷款后，买卖双方可以办理产权证更名都写具体详细。
附属物一定要具体列举。由于很多二手房在交易过程中，都会存在一些可拆卸的附属物，像手盆、抽油烟机、马桶等，这些都属于房屋的附属配套设置，如果在买卖合同中不一一列举，那么卖方完全可以将这些附属物都拆卸拿走，而买方却无依据买卖合同进行维权。所以，律师提醒，买方一定要将二手房的所有配套设施都一一在买卖合同中具体列举，而不能简单的一句话概括。
购买学区房应明确卖方户口是否迁出。在购买二手学区房时，买方应在购房协议中明确指出，卖方在出售房屋之后，应将户口迁出，使得买方可以落户。因为根据相关规定，每一套房产只允许一个户口落户并享受学区待遇，所以如果卖方将房产售出之后，并没有将其户口迁出，则买方即使拥有了房产，因为不能落户所以无到住房所在的学区就读。